Единый порядок расчета НМЦК на строительство предложили установить с 1 июня

Новые правила касаются определения начальной максимальной цены соглашения, заключаемого с единственным поставщиком, при проведении закупок в области градостроительной деятельности. При этом они не распространяются на территориальное планирование. Соответствующий документ¹ опубликован Минстроем России на федеральном портале проектов нормативных правовых актов.

В частности, будет пересмотрен список случаев применения такого порядка. Кроме того, проектом уточнены требования к протоколу определения стоимости. Так, согласно п. 1 документа, соответствующие правила начнут применять для расчета НМЦК и цены контракта, заключаемого с единственным поставщиком, при проведении закупок определенных работ или услуг. К ним относятся:

• работы по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объектов капитального строительства;
• услуги по исполнению функций технического заказчика;
• услуги по проведению строительного контроля, осуществляемого заказчиком;
• работы по текущему ремонту зданий, строений, сооружений, помещений, по строительству некапитальных строений и сооружений, и других работ (услуг) в сфере градостроительной деятельности (за исключением территориального планирования) при соблюдении определенных условий.

Вместе с тем определять соответствующие цены начнут проектно-сметным методом (формулы и порядок расчета одинаковы для всех вышеуказанных работ и услуг). Список, содержание и объемы работ, учитываемых при расчете НМЦК, будут формироваться заказчиком на основе технических документов. Речь идет о проектной документации, акте с перечнем дефектов, а также о проекте организации работ по сносу объекта капитального строительства.

Также проектом конкретизируется список данных, которые заказчики начнут использовать для определения коэффициентов фактической прогнозной инфляции. Начать их рассчитывать они смогут в случаях, определенных п. 13 проекта. При этом результаты расчета начнут оформлять в виде протокола определения НМЦК.

Важно отметить, что изменения разработаны в соответствии с ч.7 ст. 110.2 Федерального закона от 5 апреля 2013 г. № 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд". К слову, согласно ст. 22 Закона № 44-ФЗ, НМЦК, а также цена контракта, заключаемого с единственным поставщиком, определяются и обосновываются заказчиком с помощью конкретных методов. В их число входят:

• метод сопоставимых рыночных цен;
• нормативный метод;
• тарифный метод;
• проектно-сметный метод;
• затратный метод.

_____________________________

¹ С текстом законопроекта "Об утверждении Порядка определения начальной (максимальной) цены контракта, цены контракта, заключаемого с единственным поставщиком (подрядчиком, исполнителем), при осуществлении закупок в сфере градостроительной деятельности (за исключением территориального планирования) и Методики составления сметы контракта" и материалами к нему можно ознакомиться на федеральном портале проектов нормативных правовых актов (ID: 01/02/03-26/00166186).